hochwertiger Neubau Barrierefrei
Heerstraße 6
In ruhiger Seitenstraße und dennoch zentral gelegen findet sich Ihr neues Refugium wieder. Wir haben sie entdeckt, diese eine Baulücke in begehrter Lage von Vallendar. Genießen Sie sämtliche Vorteile des urbanen Lebens und der Nahversorgung ohne auf Ruhe, Grün und teilweise Weitblick verzichten zu müssen.
Fußläufig erreichbar sind das Stadtzentrum, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Ebenso die Fachklinik und die Fachhochschule. Der Standort eignet sich ideal als Altersruhesitz oder urbanes Wohnen für den gehobenen Anspruch.
Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten, verfügen auf zwei Seiten über große Fensterflächen und ab drei Zimmer über einen Balkon, eine Terrasse und einen eigenen oder einen gemeinschaftlichen Garten.
Parken Sie bequem und überdacht im Straßengeschoss. Hier erreichen Sie das Treppenhaus und somit den Aufzug ohne weitere Einschränkung. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und werden bezugsfertig übergeben. Natürlich dürfen Sie Ihren eigenen Stil einbringen und Farben sowie Materialien bemustern. Auch Anpassungen der Grundrisse sind noch möglich.
Moderne Ausstattung
trifft zeitgemäßen Komfort
Das gesamte Objekt präsentiert sich mit nachhaltiger Qualität und hohem Gebäude- und Ausstattungsstandard.
» Vorbereitung für E-Ladesäulen
» Aufzugsanlage über alle Geschosse
» KFZ- und Fahrradstellplätze
» Bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten
» Große Balkone, Gemeinschaftsgarten
» Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Garten
» Überdachte Stellplätze
» Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und PV-Anlage
» Garantierter Bezugstermin, schlüsselfertige Ausstattung
» Nahversorgung fußläufig erreichbar
» Variable Grundrisse und vieles mehr
Adresse
Heerstraße 6
56179 Vallendar
Einheiten
9 Wohnungen
Bezugstermin
Herbst 2025
Wohnungen zum Kauf (9)
Wohnungen in diesem Projekt
Wohnung 1:
Geräumige 3ZKB-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (kann auf Wunsch abgetrennt werden), zwei Schlafräumen, Bad mit großer Dusche und Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten und separatem Abstellraum.
Erdgeschoss
89,69 m2
3 ZKB
Terrrasse, eigener Garten
Wohnung 2:
Ideal geschnittene 2ZKB-Wohnung mit großen Fensterflächen, einem geräumigem Bad, Abstellraum und Garderobe. Diese Wohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt.
Erdgeschoss
68 m2
2 ZKB
rollstuhlgerecht
Wohnung 3:
Helle 3ZKB-Wohnung mit zwei Schlafräumen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten.
Erdgeschoss
76,29 m2
3 ZKB
Terrasse, eigener Garten,
Wohnung 4:
Im Obergeschoss gelegene 3ZKB-Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem Duschbad, Abstellraum und großem Balkon.
Obergeschoss
89,69 m2
3 ZKB
Balkon, barrierefrei
Wohnung 5:
Praktische 2ZKB-Wohnung in rollstuhlgerechter Ausführung bestehend aus einem Duschbad, einem Abstellraum, einem großen Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich.
Obergeschoss
86,26 m2
2 ZKB
rollstuhlgerecht
Wohnung 6:
Helle 3ZKB-Wohnung im Obergeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad sowie Balkon mit Abstellraum.
Obergeschoss
76,29 m2
3 ZKB
Balkon, barrierefrei
Wohnung 7:
Geräumige 3ZKB-Dachgeschosswohnung bestehend aus einem hellen Wohn- Essbereich, zwei Schlafräumen, einem Abstellraum, einem Gäste WC, einem Bad und einem Balkon mit Abstellraum.
Dachgeschoss
85,52 m2
3 ZKB
Balkon mit Panoramablick,
barrierefrei
Wohnung 8:
Im Dachgeschoss gelegene 2ZKB-Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum und einem offenen Wohn-/Essbereich.
Dachgeschoss
63,30 m2
2 ZKB
barrierefrei, Panoramablick
Wohnung 9:
Moderne 2ZKB-Wohnung, sehr großzügig geschnitten mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon (mit Abstellraum).
Dachgeschoss
74,09 m2
3 ZKB
Balkon mit Panoramablick,
barrierefrei
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Tagesaktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zwischenverkauf vorbehalten.
Kontakt
Bei Interesse an diesem Projekt freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Füllen Sie dazu einfach das untenstehende Formular aus.
